LOTE CON DOS UNIDADES + AMPLIO FONDO EN ROSETTI AL 200, VILLA CENTENARIO

Casas

más de 4 ambientes

3 dormitorios

2 baños

Con patio

Con jardín

cochera

Sup. cubierta 138m²

Sup. total 399m²

Estado: Regular

UNA PROPIEDAD VERSÁTIL, AMPLIA Y CON UN ENORME POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para familias numerosas, dos grupos convivientes, inversores o quienes buscan un lote amplio para proyectar.
Ubicada a pocos metros de Av. Uriarte, una zona con comercios, servicios y excelente accesibilidad hacia arterias principales y conexiones rápidas con Capital Federal, esta propiedad ofrece un gran potencial tanto para vivienda familiar como para inversión.
Con una superficie total de 399 m² y 128 m² cubiertos, el lote presenta dos unidades funcionales, patio y un amplio fondo libre y verde.

Primera vivienda:

- Al frente encontramos un pequeño jardín y espacio de garaje descubierto.
- La casa principal cuenta con:
- Living recibidor amplio, con posibilidad de utilizarlo como segundo dormitorio.
- Dormitorio principal con pisos de madera y ventana al frente.
- Baño completo.
- Cocina con muebles bajo mesada y ventana hacia el patio.
- Comedor diario con salida a un pequeño patio techado con rejas, ideal como espacio de guardado o lavadero.

Además, posee entrada lateral independiente, que también permite el acceso a la segunda unidad y al fondo libre.

Segunda vivienda:

- Pequeño patio techado de ingreso.
- Baño.
- Dormitorio con ventana al patio.
- Cocina con pequeña ventana al fondo.
- Comedor diario con vista al área verde posterior.
- La unidad secundaria, ideal para renta, familiar o un proyecto independiente.

Espacio exterior y fondo libre:

- Superando ambas propiedades se accede a un patio descubierto y desde allí al gran fondo verde, un sector amplio y con excelente potencial para ampliaciones, huerta, quincho o proyectos a medida.

Ubicación destacada:

- A metros de Av. Uriarte, con comercios, transporte y servicios.
- Rápido acceso a principales avenidas.
- Excelente conectividad hacia General Paz / CABA.
- Zona residencial con buena circulación.